22 Rue Rastegue, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rastegue, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Rastegue, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Xv à 60 mètres
- - Aubagne à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2020 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 701 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 275 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 258 mètres
Ventes au 22 Rue Rastegue
Une vente a été recensée au 22 Rue Rastegue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rastegue dans son marché local
Prix du 22 Rue Rastegue par rapport à la voie
Sur Rue Rastegue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 22 Rue Rastegue se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rastegue par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rastegue se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Rastegue
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rastegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Rastegue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
aubagne 13400
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Ludovic PEGORARO
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