8 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 134 € à 3 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rastegue, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 0.44 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 80 mètres
- Aubagne à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2053 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 660 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 235 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 285 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rastegue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rastegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Rastegue(2 754€)

11 Rue Rastegue(2 743€)

10 Rue Rastegue(2 840€)

6 Rue Rastegue(2 762€)

13 Rue Rastegue(2 846€)

7 Rue Rastegue(2 691€)

12 Rue Rastegue(2 745€)

15 Rue Rastegue(2 838€)

Prix du 8 Rue Rastegue dans son marché local

Prix du 8 Rue Rastegue par rapport à la voie

Sur Rue Rastegue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 Rue Rastegue se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rastegue par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rastegue se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 22.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Impasse de l’Huveaune, 13400 Aubagne(2,733 €)

Impasse de Rome, 13400 Aubagne(2,760 €)

Place Pasteur, 13400 Aubagne(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rastegue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rastegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.