2 Rue Torte, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 334 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Torte, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°2 bis et de 5.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Torte, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 34 mètres
- Aubagne à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2034 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 628 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 299 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 203 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 329 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Torte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Torte(2 642€)

4 Rue Torte(2 578€)

4 bis Rue Torte(2 606€)

6 Rue Moussard(2 734€)

8 Rue Moussard(2 737€)

4 Rue Moussard(2 662€)

10 Rue Moussard(2 697€)

5 Rue Moussard(2 720€)

Prix du 2 Rue Torte dans son marché local

Prix du 2 Rue Torte par rapport à la voie

Sur Rue Torte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 Rue Torte se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Torte par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Torte se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Impasse de Rome, 13400 Aubagne(2,760 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Rue Moussard, 13400 Aubagne(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Torte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Torte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.