4 bis Rue Torte, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 347 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Torte, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 bis Rue Torte, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 31 mètres
- Aubagne à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2038 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 614 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 189 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 342 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Torte

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Torte(2 578€)

2 bis Rue Torte(2 642€)

2 Rue Torte(2 731€)

3 Rue Torte(2 602€)

3 Rue Vivandiere(2 601€)

6 Rue de l'Arceau(2 590€)

1 bis Rue Vivandiere(2 476€)

5 Rue de l'Arceau(2 620€)

Prix du 4 bis Rue Torte dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Torte par rapport à la voie

Sur Rue Torte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 bis Rue Torte se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Torte par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Torte se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Impasse de Rome, 13400 Aubagne(2,760 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Rue Moussard, 13400 Aubagne(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Torte

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Torte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.