1 Traverse Chabrand, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Chabrand, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Traverse Chabrand, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Longuillar.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1347 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 796 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Chabrand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Chabrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Chabrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Traverse Chabrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Chabrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Chabrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Chabrand dans son marché local
Prix du 1 Traverse Chabrand par rapport à la voie
Sur Traverse Chabrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 1 Traverse Chabrand se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Chabrand par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse Chabrand se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 700 € au 1 Traverse Chabrand à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 068 € en assurant vous-même les visites, ou 3 034 € si le professionnel les prend en charge.
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