250 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 228 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 250 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°225 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°260.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 250 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1808 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Beaudinard à 161 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 644 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 576 mètres

Ventes au 250 Traverse de l’Americain

Les 0 ventes au 250 Traverse de l’Americain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 250 Traverse de l’Americain dans son marché local

Prix du 250 Traverse de l’Americain par rapport à la voie

Sur Traverse de l’Americain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 250 Traverse de l’Americain se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 250 Traverse de l’Americain par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Traverse de l’Americain se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaudinard, 13400 Aubagne(4,075 €)

Impasse Coupo-lou-fen, 13400 Aubagne(4,215 €)

Impasse du Cercle, 13400 Aubagne(4,099 €)

Traverse Notre Dame des Neiges, 13400 Aubagne(4,156 €)

Biens en vente à proximité du 250 Traverse de l’Americain

Les biens actuellement en vente autour du 250 Traverse de l’Americain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.