260 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°280 et de 3.48 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 260 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Beaudinard à 163 mètres
- - Aubagne à 2224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4421 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2151 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2439 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 564 mètres
Ventes au 260 Traverse de l’Americain
Une vente a été recensée au 260 Traverse de l’Americain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 260 Traverse de l’Americain dans son marché local
Prix du 260 Traverse de l’Americain par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Americain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 260 Traverse de l’Americain se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Traverse de l’Americain par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Traverse de l’Americain se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -4.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 260 Traverse de l’Americain
Les biens actuellement en vente autour du 260 Traverse de l’Americain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 260 Traverse de l’Americain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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