52 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40 et de 0.13 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Baudinard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1835 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Beaudinard à 141 mètres
- - Aubagne à 2157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4355 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2080 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2382 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 632 mètres
Ventes au 52 Traverse de l’Americain
Une vente a été recensée au 52 Traverse de l’Americain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Traverse de l’Americain dans son marché local
Prix du 52 Traverse de l’Americain par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Americain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 52 Traverse de l’Americain se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Traverse de l’Americain par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Traverse de l’Americain se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 37.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Traverse de l’Americain
Les biens actuellement en vente autour du 52 Traverse de l’Americain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Traverse de l’Americain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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