163 Traverse des Fraises, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 3 228 € à 3 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Traverse des Fraises, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°168 et de 0.03 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 163 Traverse des Fraises, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Beaudinard à 140 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 542 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Traverse des Fraises

Aucune vente n'a été recensée au 163 Traverse des Fraises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Traverse des Fraises dans son marché local

Prix du 163 Traverse des Fraises par rapport à la voie

Sur Traverse des Fraises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 163 Traverse des Fraises se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Traverse des Fraises par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Traverse des Fraises se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -23.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaudinard, 13400 Aubagne(4,071 €)

Traverse Guis, 13400 Aubagne(4,290 €)

Chemin de la Croule, 13400 Aubagne(4,479 €)

Impasse des Palmiers, 13400 Aubagne(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 163 Traverse des Fraises

Les biens actuellement en vente autour du 163 Traverse des Fraises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.