1 Traverse des Kakis, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 024 € à 4 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse des Kakis, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Traverse des Kakis, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Beaudinard à 30 mètres
- Aubagne à 2819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 5017 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 2747 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3273 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 3011 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 49 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Kakis

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Kakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Traverse des Kakis(3 864€)

35 Traverse des Kakis(3 858€)

145 Traverse des Kakis(3 846€)

149 Traverse des Kakis(3 852€)

2520 Route de Beaudinard(3 863€)

2505 Route de Beaudinard(3 860€)

2475 Route de Beaudinard(3 848€)

2530 Route de Beaudinard(3 862€)

Prix du 1 Traverse des Kakis dans son marché local

Prix du 1 Traverse des Kakis par rapport à la voie

Sur Traverse des Kakis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 1 Traverse des Kakis se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse des Kakis par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse des Kakis se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Boyer Sans Eau, 13400 Aubagne(4,280 €)

Chemin des Ecoles, 13400 Aubagne(4,276 €)

Impasse des Caniers, 13400 Aubagne(6,021 €)

Route de Beaudinard, 13400 Aubagne(4,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Traverse des Kakis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse des Kakis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.