25 Traverse des Kakis, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse des Kakis, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Traverse des Kakis, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Beaudinard à 37 mètres
- - Aubagne à 2822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 5019 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2752 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 3009 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse des Kakis
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse des Kakis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse des Kakis dans son marché local
Prix du 25 Traverse des Kakis par rapport à la voie
Sur Traverse des Kakis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 25 Traverse des Kakis se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse des Kakis par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse des Kakis se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Traverse des Kakis
Les biens actuellement en vente autour du 25 Traverse des Kakis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Traverse des Kakis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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