11 Traverse des Lauriers Roses, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°39 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Traverse des Lauriers Roses, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1630 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 540 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 576 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 547 mètres
Ventes au 11 Traverse des Lauriers Roses
Les 2 ventes au 11 Traverse des Lauriers Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse des Lauriers Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 11 Traverse des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Traverse des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 11 Traverse des Lauriers Roses se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse des Lauriers Roses par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse des Lauriers Roses se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -9.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
