45 Traverse des Lauriers Roses, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 235 €

de 1 544 € à 5 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Traverse des Lauriers Roses, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Traverse des Lauriers Roses, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1558 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Muriers à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 518 mètres
- Collège Lou Garlaban à 549 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 464 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Traverse des Lauriers Roses

Aucune vente n'a été recensée au 45 Traverse des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Traverse des Lauriers Roses dans son marché local

Prix du 45 Traverse des Lauriers Roses par rapport à la voie

Sur Traverse des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 45 Traverse des Lauriers Roses se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Traverse des Lauriers Roses par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Traverse des Lauriers Roses se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 9.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Roucas, 13400 Aubagne(3,240 €)

Allee des Muriers, 13400 Aubagne(3,239 €)

Lotissement de la Garenne, 13400 Aubagne(3,236 €)

Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 45 Traverse des Lauriers Roses

Les biens actuellement en vente autour du 45 Traverse des Lauriers Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.