31 bis Traverse du Moulin, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Traverse du Moulin, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Traverse du Moulin, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'eoures à 196 mètres
- - Aubagne à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 565 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Traverse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Traverse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Traverse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Traverse du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Traverse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Traverse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Traverse du Moulin dans son marché local
Prix du 31 bis Traverse du Moulin par rapport à la voie
Sur Traverse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 31 bis Traverse du Moulin se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Traverse du Moulin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Traverse du Moulin se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 050 € au 31 bis Traverse du Moulin à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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