33 Traverse du Moulin, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Traverse du Moulin, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Traverse du Moulin, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pin Vert.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'eoures à 213 mètres
- - Aubagne à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Traverse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Traverse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Traverse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Traverse du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Traverse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Traverse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Traverse du Moulin dans son marché local
Prix du 33 Traverse du Moulin par rapport à la voie
Sur Traverse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 33 Traverse du Moulin se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Traverse du Moulin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Traverse du Moulin se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -12.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 33 Traverse du Moulin à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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