121 Traverse Guis, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Traverse Guis, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°125 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 121 Traverse Guis, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Beaudinard à 311 mètres
- - Aubagne à 2614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4804 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2575 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3019 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2756 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Traverse Guis
Aucune vente n'a été recensée au 121 Traverse Guis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 121 Traverse Guis dans son marché local
Prix du 121 Traverse Guis par rapport à la voie
Sur Traverse Guis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 121 Traverse Guis se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Traverse Guis par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Traverse Guis se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 121 Traverse Guis
Les biens actuellement en vente autour du 121 Traverse Guis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 121 Traverse Guis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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