70 Traverse Poucel, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Traverse Poucel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°80 et de 25 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Traverse Poucel, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Longuillar.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 131 mètres
- - Aubagne à 3363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1264 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1151 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3150 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1663 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 680 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 691 mètres
Ventes au 70 Traverse Poucel
Les 2 ventes au 70 Traverse Poucel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Traverse Poucel dans son marché local
Prix du 70 Traverse Poucel par rapport à la voie
Sur Traverse Poucel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 70 Traverse Poucel se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Traverse Poucel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Traverse Poucel se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -21.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Traverse Poucel
Les biens actuellement en vente autour du 70 Traverse Poucel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Traverse Poucel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'AGENCE
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