31 Vieux Chemin de Cassis, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Vieux Chemin de Cassis, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°25 et de n°66.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Vieux Chemin de Cassis, 13400 Aubagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Casamance à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Vieux Chemin de Cassis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Vieux Chemin de Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Vieux Chemin de Cassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Vieux Chemin de Cassis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Vieux Chemin de Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Vieux Chemin de Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Vieux Chemin de Cassis dans son marché local
Prix du 31 Vieux Chemin de Cassis par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 31 Vieux Chemin de Cassis se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Vieux Chemin de Cassis par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Vieux Chemin de Cassis se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 350 € au 31 Vieux Chemin de Cassis à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge.
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