2 Avenue de la Banne, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Banne, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Banne, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glacière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Banne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Banne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Banne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Banne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Banne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Banne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Banne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Banne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Banne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 Avenue de la Banne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Banne par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Banne se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 15.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Banne à Auriol
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Banne est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
