Avenue Marceau Julien, 13390 Auriol
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marceau Julien, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marceau Julien dans son marché local
Prix Avenue Marceau Julien par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marceau Julien se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Auriol et 18.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marceau Julien à Auriol
Le loyer moyen estimé Avenue Marceau Julien est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marceau Julien
Les ventes enregistrées Avenue Marceau Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marceau Julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marceau Julien
Adresses Avenue Marceau Julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marceau Julien, classées par tranches de numéros.
