452 Montée Bel Air, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Montée Bel Air, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°464 et de 10.74 % à celui du n°398.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Montée Bel Air, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pédéguien à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 452 Montée Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 452 Montée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Montée Bel Air dans son marché local
Prix du 452 Montée Bel Air par rapport à la voie
Sur Montée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 452 Montée Bel Air se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Montée Bel Air par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Montée Bel Air se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 37.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Montée Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 452 Montée Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 452 Montée Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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