67 Montée Bel Air, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Montée Bel Air, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°72 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 67 Montée Bel Air, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 123 mètres
Ventes au 67 Montée Bel Air
Une vente a été recensée au 67 Montée Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Montée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Montée Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Montée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Montée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Montée Bel Air dans son marché local
Prix du 67 Montée Bel Air par rapport à la voie
Sur Montée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 67 Montée Bel Air se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Montée Bel Air par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 67 Montée Bel Air se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Auriol et -21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 67 Montée Bel Air à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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