72 Montée Bel Air, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Montée Bel Air, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Montée Bel Air, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Montée Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 72 Montée Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Montée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Montée Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Montée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Montée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Montée Bel Air dans son marché local
Prix du 72 Montée Bel Air par rapport à la voie
Sur Montée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 72 Montée Bel Air se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Montée Bel Air par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Montée Bel Air se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Auriol et -21.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 72 Montée Bel Air à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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