31 Montée des Deux Bastides, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Montée des Deux Bastides, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°28 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Montée des Deux Bastides, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourraques à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 551 mètres
Ventes au 31 Montée des Deux Bastides
Une vente a été recensée au 31 Montée des Deux Bastides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Montée des Deux Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Montée des Deux Bastides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Montée des Deux Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Montée des Deux Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Montée des Deux Bastides dans son marché local
Prix du 31 Montée des Deux Bastides par rapport à la voie
Sur Montée des Deux Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 31 Montée des Deux Bastides se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Montée des Deux Bastides par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Montée des Deux Bastides se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 19.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 700 € au 31 Montée des Deux Bastides à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 518 € en assurant vous-même les visites, ou 3 259 € si le professionnel les prend en charge.
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