45 Montée des Deux Bastides, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Montée des Deux Bastides, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°49 et de n°31.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Montée des Deux Bastides, 13390 Auriol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourraques à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Montée des Deux Bastides
Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée des Deux Bastides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Montée des Deux Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Montée des Deux Bastides, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Montée des Deux Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Montée des Deux Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée des Deux Bastides dans son marché local
Prix du 45 Montée des Deux Bastides par rapport à la voie
Sur Montée des Deux Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 45 Montée des Deux Bastides se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée des Deux Bastides par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée des Deux Bastides se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 10.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 050 € au 45 Montée des Deux Bastides à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 051 € en assurant vous-même les visites, ou 3 026 € si le professionnel les prend en charge.
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