94 Montée Noëllie, 13390 Auriol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 2 886 € à 4 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Montée Noëllie, 13390 Auriol, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°112 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 94 Montée Noëllie, 13390 Auriol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pédéguien à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ubelka à 1563 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Montée Noëllie

Aucune vente n'a été recensée au 94 Montée Noëllie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 Montée Noëllie(4 249€)

55 Montée Noëllie(3 946€)

146 Montée Noëllie(3 849€)

50 Montée Noëllie(3 989€)

34 Montée Noëllie(3 985€)

14 Montée Noëllie(4 449€)

162 Montée Noëllie(4 137€)

35 Impasse Parc des Loriots(4 260€)

Prix du 94 Montée Noëllie dans son marché local

Prix du 94 Montée Noëllie par rapport à la voie

Sur Montée Noëllie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 94 Montée Noëllie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Montée Noëllie par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône

À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Montée Noëllie se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Auriol et -9.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Garnier, 13390 Auriol(4,232 €)

Chemin du Roucas, 13390 Auriol(4,143 €)

Chemin Tante Victoire, 13390 Auriol(3,941 €)

Impasse Jérôme, 13390 Auriol(3,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Montée Noëllie

Les biens actuellement en vente autour du 94 Montée Noëllie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.