2 Place Marius Pascau, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marius Pascau, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et du 2.27 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marius Pascau, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
- 1428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marius Pascau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marius Pascau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marius Pascau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marius Pascau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marius Pascau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marius Pascau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marius Pascau dans son marché local
Prix du 2 Place Marius Pascau par rapport à la voie
Sur Place Marius Pascau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Place Marius Pascau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marius Pascau par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marius Pascau se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 12.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marius Pascau à Auriol
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marius Pascau est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
