2 Rue Augustine Dupuy, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Augustine Dupuy, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Augustine Dupuy, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 199 mètres
Ventes au 2 Rue Augustine Dupuy
Les 2 ventes au 2 Rue Augustine Dupuy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Augustine Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Augustine Dupuy, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Augustine Dupuy dans son marché local
Prix du 2 Rue Augustine Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Augustine Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue Augustine Dupuy se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Augustine Dupuy par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Augustine Dupuy se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Auriol et 30.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Augustine Dupuy à Auriol
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Augustine Dupuy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
