2 bis Rue Augustine Dupuy, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Augustine Dupuy, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Augustine Dupuy, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
- 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Augustine Dupuy
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Augustine Dupuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Augustine Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Augustine Dupuy, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Augustine Dupuy dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Augustine Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Augustine Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 bis Rue Augustine Dupuy se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Augustine Dupuy par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Augustine Dupuy se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Auriol et 25.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Augustine Dupuy à Auriol
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Augustine Dupuy est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
