2 Rue Côte Gaillarde, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Côte Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Côte Gaillarde, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 231 mètres
Ventes au 2 Rue Côte Gaillarde
Les 3 ventes au 2 Rue Côte Gaillarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Côte Gaillarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Côte Gaillarde, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Côte Gaillarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Côte Gaillarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Côte Gaillarde dans son marché local
Prix du 2 Rue Côte Gaillarde par rapport à la voie
Sur Rue Côte Gaillarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Rue Côte Gaillarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Côte Gaillarde par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Côte Gaillarde se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Auriol et 24.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 2 Rue Côte Gaillarde à Auriol, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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