32 Rue des Gorgues, 13390 Auriol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Gorgues, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Gorgues, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Gorgues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Gorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Gorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Gorgues, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Gorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Gorgues dans son marché local
Prix du 32 Rue des Gorgues par rapport à la voie
Sur Rue des Gorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 32 Rue des Gorgues se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Gorgues par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Gorgues se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Auriol et -13.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 32 Rue des Gorgues à Auriol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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