34 Rue des Gorgues, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Gorgues, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue des Gorgues, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Gorgues
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Gorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Gorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Gorgues, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Gorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Gorgues dans son marché local
Prix du 34 Rue des Gorgues par rapport à la voie
Sur Rue des Gorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 34 Rue des Gorgues se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Gorgues par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des maisons atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Gorgues se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Auriol et -20.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriol a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 085 €/m² sur la période récente.
