60 Traverse les Chênes Verts, 13390 Auriol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Traverse les Chênes Verts, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Traverse les Chênes Verts, 13390 Auriol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 1191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Claire Dauphin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ubelka à 530 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 453 mètres
- - école primaire claire dauphin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Traverse les Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 60 Traverse les Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Traverse les Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Traverse les Chênes Verts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Traverse les Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Traverse les Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Traverse les Chênes Verts dans son marché local
Prix du 60 Traverse les Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Traverse les Chênes Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 60 Traverse les Chênes Verts se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Traverse les Chênes Verts par rapport à Auriol et à Bouches-du-Rhône
À Auriol, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Traverse les Chênes Verts se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Auriol et 1.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Traverse les Chênes Verts à Auriol
Le loyer moyen estimé au 60 Traverse les Chênes Verts est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auriol, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auriol a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
