3 Chemin de la Fontaine, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°3 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de la Fontaine, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 497 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 3 Chemin de la Fontaine se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Fontaine par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Fontaine se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -45.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 3 Chemin de la Fontaine à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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