2 Chemin des Cadeneaux, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cadeneaux, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Cadeneaux, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 659 mètres
Ventes au 2 Chemin des Cadeneaux
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Cadeneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cadeneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cadeneaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cadeneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cadeneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cadeneaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cadeneaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Cadeneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Chemin des Cadeneaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cadeneaux par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cadeneaux se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -40.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 2 Chemin des Cadeneaux à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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