3 Cours Jean-Baptiste Rey, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Jean-Baptiste Rey, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cours Jean-Baptiste Rey, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 26 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Jean-Baptiste Rey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Jean-Baptiste Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Jean-Baptiste Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Jean-Baptiste Rey, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Jean-Baptiste Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Jean-Baptiste Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Jean-Baptiste Rey dans son marché local
Prix du 3 Cours Jean-Baptiste Rey par rapport à la voie
Sur Cours Jean-Baptiste Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 Cours Jean-Baptiste Rey se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Jean-Baptiste Rey par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Jean-Baptiste Rey se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -49.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 3 Cours Jean-Baptiste Rey à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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