11 Rue de la Durance, 13570 Barbentane
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 70.01 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de la Durance, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barbentane.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 452 mètres
Ventes au 11 Rue de la Durance
Les 2 ventes au 11 Rue de la Durance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Durance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 11 Rue de la Durance se situe 71.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Durance par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Durance se situe 91.6 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 19.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 050 € au 11 Rue de la Durance à Barbentane, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 526 € en assurant vous-même les visites, ou 3 263 € si le professionnel les prend en charge.
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