Prix immobilier à Belcodène

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 540 € à 3 728 €

Maison

Prix moyen au m²

4 707 €

de 2 549 € à 7 372 €

Pour estimer un bien à Belcodène (13720), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Belcodène à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Belcodène (13720)

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Prix immobilier à Belcodène

Le prix moyen des appartements Belcodène est 1.71 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Belcodène est 5.85 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belcodène baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 634 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Belcodène

Prix au m² des rues à proximité

Fuveau 13710(3,950 €)

Gréasque 13850(4,171 €)

La Bouilladisse 13720(3,070 €)

Peynier 13790(3,601 €)

Contexte résidentiel de Belcodène

Population et parc immobilier

Belcodène compte 1978 habitants en 2022, avec 83.65 % de propriétaires et 16.6 % de locataires. Elle totalise environ 821 logements, dont 760 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.6 %) contre 8.16 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.91 %), de deux pièces (6.36 %) , de trois pièces (14.77 %), de quatre pièces (27.43 %) et de cinq pièces et plus à (50.53 %). Près de 50.73 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.99 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Belcodène 13720

Les biens actuellement en vente autour du Belcodène 13720 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.