98 Avenue du Gaillardet, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Gaillardet, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°75 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 98 Avenue du Gaillardet, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Belcodène.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belcodène La Poste à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue du Gaillardet
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue du Gaillardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue du Gaillardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue du Gaillardet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du Gaillardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue du Gaillardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Gaillardet dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Gaillardet par rapport à la voie
Sur Avenue du Gaillardet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 98 Avenue du Gaillardet se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Gaillardet par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue du Gaillardet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 30.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
