41 Avenue du Garlaban, 13720 Belcodène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 825 € à 5 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue du Garlaban, 13720 Belcodène, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 41 Avenue du Garlaban, 13720 Belcodène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Belcodène.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belcodène La Poste à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eliane d'Amore à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Garlaban

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue du Garlaban(4 416€)

53 Avenue du Garlaban(4 495€)

54 Avenue du Garlaban(4 272€)

27 Avenue du Gaillardet(4 412€)

1 Place Saint Eloi(4 267€)

3 Place de l'Eglise(4 265€)

2 Place Saint Eloi(4 274€)

2 Place de l'Eglise(4 078€)

Prix du 41 Avenue du Garlaban dans son marché local

Prix du 41 Avenue du Garlaban par rapport à la voie

Sur Avenue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 41 Avenue du Garlaban se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue du Garlaban par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône

À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 4 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Garlaban se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Belcodène et -0.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cimetière, 13720 Belcodène(4,701 €)

Avenue de la Sainte Victoire, 13720 Belcodène(4,399 €)

Avenue des Roux, 13720 Belcodène(4,312 €)

Avenue du Gaillardet, 13720 Belcodène(4,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue du Garlaban

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.