72 Chemin de l'Adret, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin de l'Adret, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 36.51 % à celui du n°78 et du 16.43 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 72 Chemin de l'Adret, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Belcodène.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin de l'Adret
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin de l'Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin de l'Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin de l'Adret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de l'Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin de l'Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin de l'Adret dans son marché local
Prix du 72 Chemin de l'Adret par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 72 Chemin de l'Adret se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin de l'Adret par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin de l'Adret se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 26.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
