254 Chemin de la Grande Gorgue, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Chemin de la Grande Gorgue, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², identique à celui du n°247 et du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 254 Chemin de la Grande Gorgue, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Belcodène.
1 niveau - 3 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belcodène La Poste à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Chemin de la Grande Gorgue
Aucune vente n'a été recensée au 254 Chemin de la Grande Gorgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Chemin de la Grande Gorgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Chemin de la Grande Gorgue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Chemin de la Grande Gorgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Chemin de la Grande Gorgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Chemin de la Grande Gorgue dans son marché local
Prix du 254 Chemin de la Grande Gorgue par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande Gorgue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 254 Chemin de la Grande Gorgue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Chemin de la Grande Gorgue par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Chemin de la Grande Gorgue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Belcodène et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
