123 Chemin du Cros de Claudas, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin du Cros de Claudas, affiche un prix moyen de 6 848 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°121 mais supérieur de 16.26 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 123 Chemin du Cros de Claudas, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Belcodène.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cantonniers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Chemin du Cros de Claudas
Aucune vente n'a été recensée au 123 Chemin du Cros de Claudas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin du Cros de Claudas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin du Cros de Claudas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin du Cros de Claudas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin du Cros de Claudas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin du Cros de Claudas dans son marché local
Prix du 123 Chemin du Cros de Claudas par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros de Claudas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 848 €/m², le 123 Chemin du Cros de Claudas se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin du Cros de Claudas par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Chemin du Cros de Claudas se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Belcodène et 51.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
