256 Chemin du Cros de Claudas, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin du Cros de Claudas, 13720 Belcodène, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°259 et de 0.09 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Chemin du Cros de Claudas, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Belcodène.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cantonniers à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin du Cros de Claudas
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin du Cros de Claudas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin du Cros de Claudas dans son marché local
Prix du 256 Chemin du Cros de Claudas par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros de Claudas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 256 Chemin du Cros de Claudas se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin du Cros de Claudas par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 4 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin du Cros de Claudas se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 2.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Chemin du Cros de Claudas
Les biens actuellement en vente autour du 256 Chemin du Cros de Claudas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Chemin du Cros de Claudas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Holihome
Belcodène 13720
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