63 Impasse de l'Adret, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse de l'Adret, 13720 Belcodène, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°80 et de 3.49 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Impasse de l'Adret, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Belcodène.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 530 mètres
Ventes au 63 Impasse de l'Adret
Les 4 ventes au 63 Impasse de l'Adret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse de l'Adret dans son marché local
Prix du 63 Impasse de l'Adret par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Adret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 63 Impasse de l'Adret se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse de l'Adret par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 4 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse de l'Adret se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 0.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Impasse de l'Adret
Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse de l'Adret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Impasse de l'Adret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Holihome
Belcodène 13720
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