12 Les Hauts de Belcodène, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Hauts de Belcodène, 13720 Belcodène, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°11 et de 15.75 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Les Hauts de Belcodène, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Belcodène.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Belcodène à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 917 mètres
Ventes au 12 Les Hauts de Belcodène
Les 2 ventes au 12 Les Hauts de Belcodène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Hauts de Belcodène dans son marché local
Prix du 12 Les Hauts de Belcodène par rapport à la voie
Sur Les Hauts de Belcodène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 12 Les Hauts de Belcodène se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Hauts de Belcodène par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 4 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Hauts de Belcodène se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Belcodène et -8.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Les Hauts de Belcodène
Les biens actuellement en vente autour du 12 Les Hauts de Belcodène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Les Hauts de Belcodène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Holihome
Belcodène 13720
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