12 Route de Fuveau, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Fuveau, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°22 et du 2.22 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Route de Fuveau, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Belcodène.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Fuveau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Fuveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Fuveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Fuveau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Fuveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Fuveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Fuveau dans son marché local
Prix du 12 Route de Fuveau par rapport à la voie
Sur Route de Fuveau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 12 Route de Fuveau se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Fuveau par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Fuveau se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 13.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
