196 Route de Fuveau, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Route de Fuveau, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², supérieur de 18.16 % à celui du n°220 et du 8.51 % à celui du n°142.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 196 Route de Fuveau, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Belcodène.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 597 mètres
Ventes au 196 Route de Fuveau
Les 2 ventes au 196 Route de Fuveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Route de Fuveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 Route de Fuveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Route de Fuveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Route de Fuveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Route de Fuveau dans son marché local
Prix du 196 Route de Fuveau par rapport à la voie
Sur Route de Fuveau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 196 Route de Fuveau se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Route de Fuveau par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Route de Fuveau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Belcodène et 36.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
