326 Route de Fuveau, 13720 Belcodène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Route de Fuveau, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°305 et du 0.35 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 326 Route de Fuveau, 13720 Belcodène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Belcodène.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eliane d'Amore à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Route de Fuveau
Aucune vente n'a été recensée au 326 Route de Fuveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Route de Fuveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 326 Route de Fuveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Route de Fuveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Route de Fuveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Route de Fuveau dans son marché local
Prix du 326 Route de Fuveau par rapport à la voie
Sur Route de Fuveau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 326 Route de Fuveau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Route de Fuveau par rapport à Belcodène et à Bouches-du-Rhône
À Belcodène, le prix moyen des maisons atteint 6 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Route de Fuveau se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Belcodène et 21.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belcodène a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 13.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 774 €/m² au premier semestre 2020 à 5 402 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
