3 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Sylvanès, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Pasquet à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1180 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 147 mètres
Ventes au 3 Avenue de Sylvanès
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Sylvanès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Sylvanès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Sylvanès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Sylvanès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Sylvanès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Sylvanès dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Sylvanès par rapport à la voie
Sur Avenue de Sylvanès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 3 Avenue de Sylvanès se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Sylvanès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Sylvanès se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
